Adeje

489,000€

Descripción

  • en

This impressive commercial premises, located in the exclusive area of Costa Adeje and surrounded by luxury hotels, represents an outstanding opportunity in a high tourist traffic environment. Strategically located on the top floor of a two-storey shopping centre, this commercial property stands out for its privileged location and easy access to the Autopista del Sur.
Privileged Location: This commercial premises is located in the heart of Costa Adeje, one of the most exclusive areas of the region, which guarantees a select clientele and a high flow of tourists.
Its proximity to the Autopista del Sur facilitates the connection to both the airport and the capital Santa Cruz, providing convenience to both local clients and international visitors.
The building has two lifts and security systems to guarantee peace of mind for your business. In addition, there is an underground public car park available to your customers.
The premises offers an open plan space of 376 m2, divided into three spacious rooms, providing versatility for a variety of commercial concepts, and 1 equipped bathroom and terrace with approved enclosure permit, expanding the possibilities for utilisation of this outdoor space. The site is perfect for a Gym or Restaurant with private terrace.
It has a valuable restaurant-bar licence allowing it to offer unique dining experiences in an exclusive setting.
Sold unfurnished, giving you the freedom to customise the premises to suit your business needs and vision.
Enjoy abundant natural light, air conditioning system to maintain a perfect ambience, telephone and fibre optic installations, security door and efficient energy efficient LED lighting.
The premises is currently rented and offers a demonstrable annual income of €54,000, which guarantees a return of 9.5%.
This is a unique opportunity to acquire a commercial premises in an exclusive location with a proven track record of profitability. For more information and to schedule a viewing, contact us today.
Community: €486 monthly.
IBI: €927 per annum.
Ref.: 8500

  • ru

Это впечатляющее коммерческое помещение, расположенное в эксклюзивном районе Коста-Адехе в окружении роскошных отелей, представляет собой отличную возможность в условиях высокого туристического трафика. Стратегически расположенное на верхнем этаже двухэтажного торгового центра, это помещение выделяется своим привилегированным местоположением и легким доступом к автостраде Autopista del Sur.
Привилегированное местоположение: данное торговое помещение расположено в самом центре Коста-Адехе, одного из самых эксклюзивных районов региона, что гарантирует наличие избранной клиентуры и высокий поток туристов.
Близость к автостраде Autopista del Sur обеспечивает связь как с аэропортом, так и со столицей Санта-Крус, что удобно как для местных клиентов, так и для иностранных гостей.
Здание оснащено двумя лифтами и системами безопасности, что гарантирует спокойствие вашего бизнеса. Кроме того, в распоряжении клиентов имеется подземная общественная автостоянка.
Помещения имеют открытую планировку площадью 376 м2, разделенную на три просторных зала, что обеспечивает универсальность для различных коммерческих концепций, а также 1 оборудованную ванную комнату и террасу с разрешенным ограждением, что расширяет возможности использования этого открытого пространства. Участок идеально подходит для размещения тренажерного зала или ресторана с собственной террасой.
Имеется ценная лицензия на ресторан-бар, позволяющая предлагать уникальные блюда в эксклюзивной обстановке.
Помещение продается без мебели, что дает вам возможность обустроить его в соответствии с вашими деловыми потребностями и видением.
Обилие естественного света, система кондиционирования воздуха для поддержания идеальной атмосферы, телефонная и оптоволоконная связь, бронированная дверь и эффективное энергосберегающее светодиодное освещение.
В настоящее время помещение сдается в аренду и приносит ощутимый годовой доход в размере €54.000, что гарантирует доходность в 9,5%.
Это уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в элитном районе с доказанной историей прибыльности. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами сегодня.
Коммунальные платежи: €486 в месяц.
IBI: €927 в год.
Код: 8500

  • fr

Cet impressionnant local commercial, situé dans la zone exclusive de Costa Adeje et entouré d’hôtels de luxe, représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement à forte fréquentation touristique. Stratégiquement situé au dernier étage d’un centre commercial de deux étages, ce local se distingue par sa situation privilégiée et son accès facile à l’Autopista del Sur.
Situation privilégiée : Ce local commercial est situé au cœur de Costa Adeje, l’une des zones les plus exclusives de la région, ce qui garantit une clientèle de choix et un flux important de touristes.
Sa proximité avec l’Autopista del Sur facilite la connexion avec l’aéroport et la capitale Santa Cruz, ce qui est pratique pour les clients locaux et les visiteurs internationaux.
Le bâtiment dispose de deux ascenseurs et de systèmes de sécurité qui garantissent la tranquillité d’esprit de votre entreprise. En outre, un parking public souterrain est à la disposition de vos clients.
Les locaux offrent un espace ouvert de 376 m2, divisé en trois pièces spacieuses, offrant une grande polyvalence pour une variété de concepts commerciaux, ainsi qu’une salle de bain équipée et une terrasse avec un permis de clôture approuvé, élargissant les possibilités d’utilisation de cet espace extérieur.
Il dispose d’une licence de restaurant-bar de grande valeur qui lui permet d’offrir des expériences gastronomiques uniques dans un cadre exclusif.
Vendu non meublé, ce qui vous donne la liberté de personnaliser les locaux en fonction de vos besoins et de votre vision de l’entreprise.
Vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante, d’un système de climatisation pour maintenir une ambiance parfaite, d’installations téléphoniques et de fibres optiques, d’une porte de sécurité et d’un éclairage LED à haute efficacité énergétique.
Les locaux sont actuellement loués et offrent un revenu annuel démontrable de €54.000, garantissant un rendement de 9,5 %.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un local commercial dans un endroit exclusif avec une rentabilité prouvée. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Communauté: €486 par mois.
IBI: €927 par an.
Réf.: 8500

  • de

Dieses beeindruckende Geschäftslokal in der exklusiven Gegend von Costa Adeje, umgeben von Luxushotels, stellt eine hervorragende Gelegenheit in einem touristisch stark frequentierten Umfeld dar. Strategisch im obersten Stockwerk eines zweistöckigen Einkaufszentrums gelegen, zeichnet sich dieses Geschäft durch seine privilegierte Lage und den einfachen Zugang zur Autopista del Sur aus.
Privilegierte Lage: Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Costa Adeje, einer der exklusivsten Gegenden der Region, was eine ausgewählte Kundschaft und einen hohen Touristenstrom garantiert.
Die Nähe zur Autopista del Sur erleichtert die Anbindung sowohl an den Flughafen als auch an die Hauptstadt Santa Cruz, was sowohl für einheimische Kunden als auch für internationale Besucher von Vorteil ist.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und Sicherheitssysteme, die den Seelenfrieden Ihres Unternehmens garantieren. Darüber hinaus steht Ihren Kunden eine öffentliche Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über eine offene Fläche von 376 m2, die in drei geräumige Räume unterteilt ist, die eine Vielzahl von Geschäftskonzepten ermöglichen, sowie über ein ausgestattetes Bad und eine Terrasse mit genehmigter Überdachung, die die Möglichkeiten zur Nutzung dieses Außenbereichs erweitern. Der Standort ist ideal für ein Fitnessstudio oder ein Restaurant mit eigener Terrasse.
Es verfügt über eine wertvolle Restaurant-Bar-Lizenz, die es ermöglicht, einzigartige gastronomische Erlebnisse in einem exklusiven Rahmen anzubieten.
Es wird unmöbliert verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räumlichkeiten an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen.
Genießen Sie reichlich natürliches Licht, eine Klimaanlage, die für ein perfektes Ambiente sorgt, Telefon- und Glasfaserinstallationen, eine Sicherheitstür und eine effiziente, energiesparende LED-Beleuchtung.
Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und bieten nachweislich ein jährliches Einkommen von €54.000, was eine Rendite von 9,5 % garantiert.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Geschäftshaus in exklusiver Lage zu erwerben, das nachweislich profitabel ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte noch heute Kontakt mit uns auf.
Gemeinschaftskosten: €486 monatlich.
IBI: €927 pro Jahr.
Referenz: 8500

    • nl

    Dit indrukwekkende commerciële pand, gelegen in het exclusieve gebied van Costa Adeje en omringd door luxehotels, vertegenwoordigt een uitstekende kans in een omgeving met veel toeristenverkeer. Strategisch gelegen op de bovenste verdieping van een winkelcentrum met twee verdiepingen, onderscheidt dit pand zich door zijn bevoorrechte locatie en gemakkelijke toegang tot de Autopista del Sur.
    Bevoorrechte locatie: Dit winkelpand ligt in het hart van Costa Adeje, een van de meest exclusieve gebieden van de regio, wat garant staat voor een selecte klantenkring en een grote stroom toeristen.
    De nabijheid van de Autopista del Sur vergemakkelijkt de verbinding met zowel de luchthaven als de hoofdstad Santa Cruz, wat zowel lokale klanten als internationale bezoekers gemak biedt.
    Het gebouw heeft twee liften en beveiligingssystemen om de gemoedsrust van uw bedrijf te garanderen. Daarnaast is er een ondergrondse openbare parkeergarage beschikbaar voor uw klanten.
    Het pand biedt een open ruimte van 376 m2, verdeeld in drie ruime kamers, die veelzijdigheid bieden voor een verscheidenheid aan commerciële concepten, en 1 uitgeruste badkamer en terras met goedgekeurde overdekkingvergunning, waardoor de mogelijkheden voor gebruik van deze buitenruimte worden uitgebreid. De locatie is perfect voor een sportschool of restaurant met eigen terras.
    Het heeft een waardevolle restaurant-barvergunning waardoor het unieke eetervaringen kan bieden in een exclusieve omgeving.
    Het wordt ongemeubileerd verkocht, zodat je de vrijheid hebt om het pand aan te passen aan je zakelijke behoeften en visie.
    Geniet van overvloedig daglicht, airconditioning voor een perfecte sfeer, telefoon- en glasvezelinstallaties, een veiligheidsdeur en energiezuinige LED-verlichting.
    Het pand wordt momenteel verhuurd en biedt een aantoonbaar jaarlijks inkomen van €54.000, wat een rendement van 9,5% garandeert.
    Dit is een unieke kans om een bedrijfspand te verwerven op een exclusieve locatie met een bewezen track record van winstgevendheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.
    Gemeenschap: €486 per maand.
    IBI: €927 per jaar.
    Ref.: 8500

    • it

    Questo imponente locale commerciale, situato nell’esclusiva zona di Costa Adeje e circondato da hotel di lusso, rappresenta un’eccezionale opportunità in un ambiente ad alto traffico turistico. Situato strategicamente all’ultimo piano di un centro commerciale a due piani, questo locale si distingue per la sua posizione privilegiata e per il facile accesso all’Autopista del Sur.
    Posizione privilegiata: questo locale commerciale si trova nel cuore di Costa Adeje, una delle zone più esclusive della regione, che garantisce una clientela selezionata e un elevato flusso turistico.
    La sua vicinanza all’Autopista del Sur facilita il collegamento sia con l’aeroporto che con la capitale Santa Cruz, offrendo comodità sia ai clienti locali che ai visitatori internazionali.
    L’edificio dispone di due ascensori e di sistemi di sicurezza per garantire la tranquillità della vostra attività. Inoltre, è presente un parcheggio pubblico sotterraneo a disposizione dei clienti.
    Il locale offre uno spazio open space di 376 m2, suddiviso in tre ampie sale, che offrono versatilità per una varietà di concetti commerciali, e 1 bagno attrezzato e una terrazza con permesso di recinzione approvato, ampliando le possibilità di utilizzo di questo spazio esterno. Il sito è perfetto per una palestra o un ristorante con terrazza privata.
    Dispone di una preziosa licenza di ristorante-bar che consente di offrire esperienze culinarie uniche in un ambiente esclusivo.
    Venduto non arredato, offre la libertà di personalizzare i locali in base alle proprie esigenze e visioni aziendali.
    Godetevi l’abbondante luce naturale, l’impianto di climatizzazione per mantenere un ambiente perfetto, le installazioni telefoniche e in fibra ottica, la porta di sicurezza e l’illuminazione a LED ad alta efficienza energetica.
    Il locale è attualmente affittato e offre un reddito annuo dimostrabile di €54.000, che garantisce un rendimento del 9,5%.
    Si tratta di un’opportunità unica per acquisire un locale commerciale in una posizione esclusiva con una comprovata esperienza di redditività. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci oggi stesso.
    Comunità: €486 mensili.
    IBI: €927 all’anno.
    Rif.: 8500

Características

Compartir

Compartir