Adeje

• en

Great opportunity to acquire a magnificent bungalow with an unbeatable location in San Eugenio Bajo, less than 200 m from the promenade, close to Puerto Colon and its quality beaches.
The property is situated within the residential complex Villaflor, also known as Los Curbelos, in the urbanisation of San Eugenio. A privileged property due to its proximity to the main points of interest: The Marina of Puerto Colon, pleasant promenade, San Eugenio Shopping Centre, white sandy beaches. The area has easy access to the motorway and is surrounded by restaurants, bars, shops, pharmacies, hospital; everything is within walking distance. The complex has a large communal swimming pool with solarium and barbecue area, recently refurbished.
The property is built on the private plot of 355 m2 and consists of the main bungalow of 78 m2 (as stated in the title deeds), built on one floor, distributed in a spacious living-dining room with open plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms, one of them en suite. An independent studio of 35 m2 with access from the garden, which has an independent kitchen, living room, a bedroom and bathroom. The total construction surface, including the bungalow and the studio, reaches 135 m2, and can be increased to 170 m2. A magnificent garden with total privacy, equipped with comfortable garden furniture and sun loungers, allows to enjoy the good climate of the island during the whole year.
The house has many possibilities for improvement: the surface can be extended by building an annexe. The roof terrace of 80 m2 with easy access by a comfortable staircase, is an idyllic space, with panoramic sea view, to set up a solarium or chill out area. The property has two independent accesses, as well as an open parking space in front of the entrance, which could be adapted, making a ramp and converting it into a closed parking.
The property was built in 1974 and requires some renovation works, the floor of the living room and the terrace and the bathrooms have been recently refurbished and the electrical and plumbing installations are new. 
Exclusive and unique property that can be your permanent residence, second home or investment to exploit as a holiday home.
Community fees: €83/month.
IBI: €644/year.
Ref.: 8252

• ru

Отличная возможность приобрести великолепное бунгало с непревзойденным расположением в Сан Эухенио Бахо, менее чем в 200 м от набережной, недалеко от Пуэрто Колон и его качественных пляжей.
Недвижимость расположена в жилом комплексе Villaflor, также известном как Los Curbelos, в урбанизации Сан Эухенио. Привилегированная недвижимость благодаря близости к основным достопримечательностям: пристани для яхт Пуэрто Колон, приятной набережной, торговому центру Сан Эухенио, белым песчаным пляжам. Район имеет легкий доступ к автомагистрали и окружен ресторанами, барами, магазинами, аптеками, больницей; все находится в нескольких минутах ходьбы. В комплексе есть большой общий бассейн с солярием и зоной барбекю, недавно отремонтированный.
Недвижимость построена на частном участке площадью 355 м2 и состоит из основного бунгало площадью 78 м2 (как указано в документах на право собственности), построенного на одном этаже, распределенного в просторной гостиной-столовой с кухней открытого плана, двух спален и двух ванных комнат, одна из которых ванная. Независимая студия площадью 35 м2 с выходом из сада, в которой есть отдельная кухня, гостиная, спальня и ванная комната. Общая площадь застройки, включая бунгало и студию, достигает 135 м2 и может быть увеличена до 170 м2. Великолепный сад с полным уединением, оборудованный удобной садовой мебелью и шезлонгами, позволяет наслаждаться хорошим климатом острова в течение всего года.
Дом имеет много возможностей для улучшения: площадь может быть увеличена за счет строительства пристройки. Терраса на крыше площадью 80 м2 с легким доступом по удобной лестнице представляет собой идиллическое пространство с панорамным видом на море, где можно устроить солярий или зону отдыха. Недвижимость имеет два независимых входа, а также открытое парковочное место перед входом, которое можно адаптировать, сделав пандус и превратив его в закрытую парковку.
Дом был построен в 1974 году и требует некоторых ремонтных работ, пол в гостиной и на террасе, ванные комнаты были недавно отремонтированы, электрическая и сантехническая системы новые. 
Эксклюзивная и уникальная собственность, которая может быть вашей постоянной резиденцией, вторым домом или инвестицией для использования в качестве дома отдыха.
Коммунальные платежи: €83/месяц.
IBI: €644/год.
Ссылка: 8252

• fr

Grande opportunité d’acquérir un magnifique bungalow avec un emplacement imbattable à San Eugenio Bajo, à moins de 200 m de la promenade, à proximité de Puerto Colon et de ses plages de qualité.
La propriété est située dans le complexe résidentiel Villaflor, également connu sous le nom de Los Curbelos, dans l’urbanisation de San Eugenio. Une propriété privilégiée en raison de sa proximité avec les principaux points d’intérêt : la Marina de Puerto Colon, l’agréable promenade, le centre commercial San Eugenio, les plages de sable blanc. Le quartier bénéficie d’un accès facile à l’autoroute et est entouré de restaurants, de bars, de magasins, de pharmacies, d’un hôpital ; tout est accessible à pied. Le complexe dispose d’une grande piscine commune avec solarium et barbecue, récemment rénovée.
La propriété est construite sur un terrain privé de 355 m2 et se compose d’un bungalow principal de 78 m2 (comme indiqué dans le titre de propriété), construit sur un étage, distribué dans un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, l’une d’entre elles en suite. Un studio indépendant de 35 m2 avec accès depuis le jardin, qui dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. La surface totale de la construction, comprenant le bungalow et le studio, atteint 135 m2, et peut être augmentée à 170 m2. Un magnifique jardin avec une intimité totale, équipé de meubles de jardin confortables et de chaises longues, permet de profiter du bon climat de l’île tout au long de l’année.
La maison offre de nombreuses possibilités d’amélioration : la surface peut être agrandie par la construction d’une annexe. Le toit-terrasse de 80 m2, facilement accessible par un escalier confortable, est un espace idyllique, avec vue panoramique sur la mer, pour installer un solarium ou un espace de détente. La propriété dispose de deux accès indépendants, ainsi que d’une place de parking ouverte devant l’entrée, qui pourrait être adaptée, en créant une rampe et en la convertissant en parking fermé.
La propriété a été construite en 1974 et nécessite quelques travaux de rénovation, le sol du salon et de la terrasse et les salles de bains ont été récemment rénovés et les installations électriques et de plomberie sont neuves. 
Propriété exclusive et unique qui peut être votre résidence permanente, votre résidence secondaire ou un investissement à exploiter comme maison de vacances.
Frais de communauté: €83/mois.
IBI: €644/an.
Réf.: 8252

• de

Großartige Gelegenheit, einen herrlichen Bungalow mit einer unschlagbaren Lage in San Eugenio Bajo, weniger als 200 m von der Promenade entfernt, in der Nähe von Puerto Colon und seinen Qualitätsstränden zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Villaflor, auch bekannt als Los Curbelos, in der Urbanisation von San Eugenio. Eine privilegierte Immobilie aufgrund ihrer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: dem Yachthafen von Puerto Colon, der schönen Promenade, dem Einkaufszentrum San Eugenio und den weißen Sandstränden. Die Gegend hat einen einfachen Zugang zur Autobahn und ist umgeben von Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken, Krankenhaus; alles ist zu Fuß zu erreichen. Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Grillplatz, der kürzlich renoviert wurde.
Das Anwesen ist auf dem privaten Grundstück von 355 m2 gebaut und besteht aus dem Haupt-Bungalow von 78 m2 (wie in den Eigentumsurkunden angegeben), auf einer Etage gebaut, in einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite verteilt. Ein unabhängiges Studio von 35 m2 mit Zugang vom Garten, das über eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die gesamte Baufläche, einschließlich des Bungalows und des Studios, beträgt 135 m2 und kann auf 170 m2 erweitert werden. Ein herrlicher Garten mit absoluter Privatsphäre, ausgestattet mit bequemen Gartenmöbeln und Liegestühlen, erlaubt es, das gute Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus hat viele Möglichkeiten zur Verbesserung: die Fläche kann durch den Bau eines Nebengebäudes erweitert werden. Die Dachterrasse von 80 m2 mit einfachem Zugang über eine bequeme Treppe ist ein idyllischer Platz mit Panoramablick auf das Meer, um ein Solarium oder einen Chill-out-Bereich einzurichten. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugänge sowie einen offenen Parkplatz vor dem Eingang, der mit einer Rampe in einen geschlossenen Parkplatz umgewandelt werden könnte.
Die Immobilie wurde 1974 erbaut und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Der Boden im Wohnzimmer und auf der Terrasse sowie die Bäder wurden kürzlich renoviert und die Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu. 
Exklusive und einzigartige Immobilie, die Sie als ständigen Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in ein Ferienhaus nutzen können.
Gemeinschaftsgebühren: €83/Monat.
IBI: €644/Jahr.
Nr.: 8252

• • nl

  Grote kans om een prachtige bungalow te verwerven met een onovertroffen ligging in San Eugenio Bajo, op minder dan 200 m van de boulevard, dicht bij Puerto Colon en zijn kwaliteitsstranden.
  De woning is gelegen in het wooncomplex Villaflor, ook bekend als Los Curbelos, in de urbanisatie San Eugenio. Een bevoorrechte woning vanwege de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden: de jachthaven van Puerto Colon, aangename promenade, winkelcentrum San Eugenio, witte zandstranden. Het gebied heeft gemakkelijke toegang tot de snelweg en is omgeven door restaurants, bars, winkels, apotheken, ziekenhuis; alles is op loopafstand. Het complex heeft een groot gemeenschappelijk zwembad met solarium en barbecue, onlangs gerenoveerd.
  De woning is gebouwd op het eigen perceel van 355 m2 en bestaat uit de hoofdbungalow van 78 m2 (zoals vermeld in de eigendomsakte), gebouwd op één verdieping, verdeeld in een ruime woon-eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Een onafhankelijke studio van 35 m2 met toegang vanuit de tuin, met een onafhankelijke keuken, woonkamer, een slaapkamer en badkamer. De totale oppervlakte, inclusief de bungalow en de studio, bedraagt 135 m2 en kan worden vergroot tot 170 m2. Een prachtige tuin met volledige privacy, voorzien van comfortabel tuinmeubilair en ligstoelen, maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het goede klimaat van het eiland.
  Het huis heeft vele mogelijkheden voor verbetering: de oppervlakte kan worden uitgebreid door het bouwen van een bijgebouw. Het dakterras van 80 m2 met gemakkelijke toegang via een comfortabele trap, is een idyllische ruimte, met panoramisch uitzicht op zee, om een solarium of chill out ruimte in te richten. Het pand heeft twee onafhankelijke toegangen, evenals een open parkeerplaats voor de ingang, die kan worden aangepast door er een oprit van te maken en er een gesloten parkeerplaats van te maken.
  Het pand is gebouwd in 1974 en moet enigszins gerenoveerd worden, de vloer van de woonkamer en het terras en de badkamers zijn onlangs opgeknapt en de elektrische en sanitaire installaties zijn nieuw. 
  Exclusief en uniek object dat uw permanente verblijfplaats, tweede huis of investering kan zijn om te exploiteren als vakantiehuis.
  Gemeenschapskosten: €83/maand.
  IBI: €644/jaar.
  Ref.: 8252

  • it

  Grande opportunità di acquistare un magnifico bungalow con una posizione imbattibile a San Eugenio Bajo, a meno di 200 m dal lungomare, vicino a Puerto Colon e alle sue spiagge di qualità.
  La proprietà si trova all’interno del complesso residenziale Villaflor, noto anche come Los Curbelos, nell’urbanizzazione di San Eugenio. Una proprietà privilegiata per la sua vicinanza ai principali punti di interesse: la Marina di Puerto Colon, il piacevole lungomare, il Centro Commerciale San Eugenio, le spiagge di sabbia bianca. La zona ha un facile accesso all’autostrada ed è circondata da ristoranti, bar, negozi, farmacie, ospedale; tutto è raggiungibile a piedi. Il complesso dispone di una grande piscina comune con solarium e area barbecue, recentemente ristrutturata.
  La proprietà è costruita su un terreno privato di 355 m2 ed è composta dal bungalow principale di 78 m2 (come indicato negli atti di proprietà), costruito su un unico piano, distribuito in un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Uno studio indipendente di 35 m2 con accesso dal giardino, dotato di cucina indipendente, soggiorno, camera da letto e bagno. La superficie totale della costruzione, compresi il bungalow e lo studio, raggiunge i 135 m2 e può essere aumentata a 170 m2. Un magnifico giardino con totale privacy, attrezzato con comodi mobili da giardino e sedie a sdraio, permette di godere del buon clima dell’isola durante tutto l’anno.
  La casa ha molte possibilità di miglioramento: la superficie può essere ampliata costruendo un annesso. La terrazza sul tetto di 80 m2 con facile accesso tramite una comoda scala, è uno spazio idilliaco, con vista panoramica sul mare, per allestire un solarium o una zona chill out. La proprietà ha due accessi indipendenti, oltre a un posto auto scoperto di fronte all’ingresso, che potrebbe essere adattato, realizzando una rampa e trasformandolo in un parcheggio chiuso.
  La proprietà è stata costruita nel 1974 e richiede alcuni lavori di ristrutturazione, il pavimento del soggiorno e della terrazza e i bagni sono stati recentemente rinnovati e gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi. 
  Una proprietà esclusiva e unica che può essere la vostra residenza permanente, una seconda casa o un investimento da sfruttare come casa per le vacanze.
  Spese condominiali: €83/mese.
  IBI: €644/anno.
  Rif.: 8252