Arona

380,000€

Descripción

  • en

Unique opportunity to acquire a plot of 194 m2 with a building constructed in a single body, in the centre of Arona town.
The building has been built with the project and license, it is in good state of conservation, in the absence of finishing the division and interior finishes.
It is a 3-storey building plus roof terrace.
The ground floor houses 2 large open-plan premises with the entrance at street level.
The two intermediate floors have 4 independent flats with 2 bedrooms, living-dining room, bathroom, balcony and a patio each, two flats on each floor. 
And a roof terrace with storage rooms and a large communal area.
As the construction has not been completed, the land registry shows the plot of land, without the registration of the building or the certificate of habitability. In order to finish or modify the project it would be necessary to apply for a new building licence.
The location in the centre of Pueblo Arona, next to the village square, makes this property very attractive for conversion into a holiday home or boutique hotel.
IBI: €189/year.
Ref.. : 8593

  • ru

Уникальная возможность приобрести участок площадью 194 м2 со зданием, построенным в едином корпусе, в центре города Арона.
Здание построено по проекту и лицензии, находится в хорошей сохранности, в отсутствии отделки разделения и внутренней отделки.
Это 3-этажное здание плюс терраса на крыше.
На первом этаже расположены 2 больших помещения открытой планировки с входом на уровне улицы.
На двух промежуточных этажах расположены 4 независимые квартиры с 2 спальнями, гостиной-столовой, ванной комнатой, балконом и патио, по две квартиры на каждом этаже. 
А также терраса на крыше с кладовыми и большая общая зона.
Поскольку строительство не завершено, в земельном кадастре указан земельный участок, без регистрации здания или сертификата пригодности для проживания. Для завершения строительства или внесения изменений в проект необходимо получить новую лицензию на строительство.
Расположение в центре Пуэбло Арона, рядом с деревенской площадью, делает этот участок очень привлекательным для переоборудования в дом отдыха или бутик-отель.
IBI: €189/год.
Ref.. : 8593

  • fr

Opportunité unique d’acquérir un terrain de 194 m2 avec un bâtiment construit en un seul corps, dans le centre de la ville d’Arona.
Le bâtiment a été construit avec le projet et la licence, il est en bon état de conservation, en l’absence de finition de la division et des finitions intérieures.
Il s’agit d’un bâtiment de 3 étages plus une terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée abrite 2 grands locaux ouverts avec l’entrée au niveau de la rue.
Les deux étages intermédiaires comprennent 4 appartements indépendants avec 2 chambres, un salon-salle à manger, une salle de bain, un balcon et un patio chacun, deux appartements par étage. 
Et une terrasse sur le toit avec des pièces de rangement et un grand espace commun.
La construction n’étant pas achevée, le registre foncier indique la parcelle de terrain, sans l’enregistrement de l’immeuble ni le certificat d’habitabilité. Pour terminer ou modifier le projet, il serait nécessaire de demander un nouveau permis de construire.
La situation au centre de Pueblo Arona, à côté de la place du village, rend cette propriété très attrayante pour une conversion en maison de vacances ou en hôtel-boutique.
IBI : €189/an.
Réf.. : 8593

  • de

Einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück von 194 m2 mit einem Gebäude in einem einzigen Körper, im Zentrum von Arona Stadt gebaut zu erwerben.
Das Gebäude wurde mit dem Projekt und Lizenz gebaut, ist es in gutem Zustand der Erhaltung, in Abwesenheit der Fertigstellung der Division und Innenausbau.
Es ist ein 3-stöckiges Gebäude plus Dachterrasse.
Das Erdgeschoss beherbergt 2 große offene Räume mit dem Eingang auf Straßenniveau.
In den beiden Zwischengeschossen befinden sich 4 unabhängige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer, Bad, Balkon und Terrasse, zwei Wohnungen auf jeder Etage. 
Und eine Dachterrasse mit Abstellräumen und einem großen Gemeinschaftsbereich.
Da die Bauarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, ist im Grundbuch das Grundstück eingetragen, ohne dass die Eintragung des Gebäudes oder die Bescheinigung der Bewohnbarkeit vorliegt. Um das Projekt fertigzustellen oder zu ändern, müsste eine neue Baugenehmigung beantragt werden.
Die Lage im Zentrum von Pueblo Arona, in der Nähe des Dorfplatzes, macht diese Immobilie sehr attraktiv für die Umwandlung in ein Ferienhaus oder ein Boutique-Hotel.
IBI: €189/Jahr.
Ref.. : 8593

    • nl

    Unieke kans om een perceel van 194 m2 te verwerven met een gebouw gebouwd in een enkel lichaam, in het centrum van de stad Arona.
    Het gebouw is gebouwd met het project en licentie, het is in goede staat van instandhouding, in de afwezigheid van afwerking van de divisie en interieur afwerkingen.
    Het is een gebouw van 3 verdiepingen plus dakterras.
    Op de begane grond bevinden zich 2 grote open ruimten met de ingang op straatniveau.
    De twee tussenliggende verdiepingen hebben 4 onafhankelijke appartementen met elk 2 slaapkamers, woon-eetkamer, badkamer, balkon en een patio, twee appartementen op elke verdieping. 
    En een dakterras met bergingen en een grote gemeenschappelijke ruimte.
    Omdat de bouw nog niet is voltooid, geeft het kadaster het stuk grond aan, zonder de registratie van het gebouw of het certificaat van bewoonbaarheid. Om het project af te maken of aan te passen zou een nieuwe bouwvergunning moeten worden aangevraagd.
    De ligging in het centrum van Pueblo Arona, naast het dorpsplein, maakt dit object zeer aantrekkelijk om te verbouwen tot vakantiehuis of boetiekhotel.
    IBI: €189/jaar.
    Ref.. : 8593

    • it

    Opportunità unica di acquisire un terreno di 194 m2 con un edificio costruito in un unico corpo, nel centro della città di Arona.
    L’edificio è stato costruito con progetto e licenza, è in buono stato di conservazione, in assenza di finiture di divisione e di finiture interne.
    Si tratta di un edificio di 3 piani più terrazza sul tetto.
    Il piano terra ospita 2 ampi locali open space con ingresso a livello strada.
    I due piani intermedi ospitano 4 appartamenti indipendenti con 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, bagno, balcone e patio ciascuno, due appartamenti per piano. 
    E una terrazza sul tetto con ripostigli e un’ampia area comune.
    Poiché la costruzione non è stata completata, al catasto risulta il lotto di terreno, senza la registrazione dell’edificio o il certificato di abitabilità. Per terminare o modificare il progetto sarebbe necessario richiedere una nuova licenza edilizia.
    La posizione nel centro di Pueblo Arona, accanto alla piazza del paese, rende questa proprietà molto interessante per la conversione in una casa vacanze o in un hotel boutique.
    IBI: €189/anno.
    Rif.. : 8593

Características

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