Descripción
- en
Large property type building located in the heart of the town of Piedra Hincada – Playa San Juan.
Due to its proximity to the Abama beach and Playa San Juan, areas known for their mild climate throughout the year, the easy connection with the highway, as well as being a very quiet place, away from the crowds and with impressive views of the sea and the island of Gomera, make this town the ideal and pleasant place to live.
With a total area of 430 m2 distributed in:
ºOn the ground floor we find a commercial space of 210 m2.
ºOn the first floor we find an apartment with a total area of 112 m2, consisting of 3 bedrooms + 3 bathrooms.
ºOn the second floor we find a second penthouse-type apartment with a total area of 83 m2, consisting of 3 bedrooms + 2 bathrooms.
ºOn the top floor with direct access from the apartment, we will find a large 85 m2 roof terrace and impressive panoramic views of the sea and the island of La Gomera. Terrace that can be used as an private penthouse terrace or a common area for both apartments.
As additional information it should be mentioned that on the ground floor the property has prepared the box for the installation of an elevator and thus have connected access to all floors in a comfortable way. The connection would be made through the interior patio that unites all the floors of the building.
It is a property with a lot of potential, currently with a high yield in vacation rentals due to its proximity to the coastal areas of the south of the island.
Also ideal as a regular home for one or two families who want to live nearby due to the separation of the apartments on a 1st and 2nd floor.
The commercial premises have two floors. The first with access from the main street + basement with the same dimensions.
Ideal for a family business.
Year of construction: 2002.
IBI: €520.
No community fees.
Ref: 7547.
www.astenrealty.com
- ru
Большое здание типа собственности, расположенное в самом центре города Пьедра-Инкада – Плайя-Сан-Хуан.
Благодаря своей близости к пляжу Абама и Плайя-Сан-Хуан, районам, известным своим мягким климатом в течение всего года, легкому соединению с шоссе, а также очень тихому месту, вдали от толпы и с впечатляющим видом на море. и остров Гомера делают этот город идеальным и приятным местом для жизни.
Общая площадь 430 м2 распределена по:
ºНа первом этаже мы находим коммерческое помещение площадью 210 м2.
ºНа первом этаже мы находим квартиру общей площадью 112 м2, состоящую из 3 спален + 3 ванных комнат.
ºНа втором этаже мы находим вторую квартиру мансардного типа общей площадью 83 м2, состоящую из 3 спален + 2 ванных комнат.
ºНа верхнем этаже с прямым выходом из квартиры мы найдем большую террасу на крыше площадью 85 м2 и впечатляющий панорамный вид на море и остров Ла Гомера. Терраса, которую можно использовать как чердак или общую зону для обеих квартир.
В качестве дополнительной информации следует отметить, что на первом этаже в собственности подготовлена коробка для установки лифта и, таким образом, удобный доступ ко всем этажам. Связь будет осуществляться через внутренний дворик, объединяющий все этажи здания.
Это свойство с большим потенциалом, в настоящее время с высокой доходностью в аренду на время отпуска из-за его близости к прибрежным районам на юге острова.
Также идеально подходит как обычный дом для одной или двух семей, которые хотят жить рядом из-за разделения квартир на 1-м и 2-м этажах.
Коммерческие помещения имеют два этажа. Первый с выходом с главной улицы + подвал с такими же размерами.
Идеально подходит для семейного бизнеса.
Год постройки: 2002.
МБИ: €520.
Никаких коммунальных платежей.
Ссылка: 7547.
www.astenrealty.com
- fr
Grand immeuble de type propriété situé au coeur de la ville de Piedra Hincada – Playa San Juan.
En raison de sa proximité avec la plage d’Abama et Playa San Juan, des zones connues pour leur climat doux tout au long de l’année, la connexion facile avec l’autoroute, en plus d’être un endroit très calme, loin de la foule et avec une vue impressionnante sur la mer et l’île de Gomera, font de cette ville un lieu de vie idéal et agréable.
D’une superficie totale de 430 m2 répartis en :
ºAu rez-de-chaussée, nous trouvons un espace commercial de 210 m2.
ºAu premier étage, nous trouvons un appartement d’une superficie totale de 112 m2, composé de 3 chambres + 3 salles de bain.
ºAu deuxième étage, nous trouvons un deuxième appartement de type grenier d’une superficie totale de 83 m2, composé de 3 chambres + 2 salles de bain.
ºAu dernier étage avec accès direct depuis l’appartement, nous trouverons une grande terrasse sur le toit de 85 m2 et une vue panoramique impressionnante sur la mer et l’île de La Gomera. Terrasse pouvant servir de grenier ou d’espace commun aux deux appartements.
À titre d’information supplémentaire, il convient de mentionner qu’au rez-de-chaussée, la propriété a préparé la boîte pour l’installation d’un ascenseur et a ainsi un accès connecté à tous les étages de manière confortable. La connexion se ferait par le patio intérieur qui unit tous les étages du bâtiment.
C’est une propriété avec beaucoup de potentiel, actuellement avec un rendement élevé en locations de vacances en raison de sa proximité avec les zones côtières du sud de l’île.
Idéal également comme maison régulière pour une ou deux familles qui souhaitent vivre à proximité en raison de la séparation des appartements au 1er et 2ème étage.
Les locaux commerciaux ont deux étages. Le premier avec accès depuis la rue principale + sous-sol aux mêmes dimensions.
Idéal pour une entreprise familiale.
Année de construction : 2002.
ICI: €520
Pas de frais de communauté.
Réf : 7547.
www.astenrealty.com
- de
Großes Anwesen im Herzen der Stadt Piedra Hincada – Playa San Juan.
Aufgrund seiner Nähe zum Abama-Strand und Playa San Juan, Gebieten, die für ihr ganzjährig mildes Klima bekannt sind, die einfache Anbindung an die Autobahn sowie ein sehr ruhiger Ort, abseits der Massen und mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Insel Gomera machen diese Stadt zu einem idealen und angenehmen Ort zum Leben.
Mit einer Gesamtfläche von 430 m2 verteilt auf:
ºIm Erdgeschoss finden wir eine Gewerbefläche von 210 m2.
ºIm ersten Stock finden wir eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern + 3 Bädern.
ºIm zweiten Stock finden wir eine zweite Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 83 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern + 2 Bädern.
ºIm obersten Stockwerk mit direktem Zugang von der Wohnung finden wir eine 85 m2 große Dachterrasse und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Insel La Gomera. Terrasse, die als Dachboden oder Gemeinschaftsbereich für beide Wohnungen genutzt werden kann.
Als zusätzliche Information sei erwähnt, dass die Immobilie im Erdgeschoss die Box für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet hat und somit einen bequemen Zugang zu allen Etagen hat. Die Verbindung würde durch den Innenhof erfolgen, der alle Stockwerke des Gebäudes vereint.
Es ist eine Immobilie mit viel Potenzial, die derzeit aufgrund ihrer Nähe zu den Küstengebieten im Süden der Insel eine hohe Rendite bei Ferienvermietungen erzielt.
Durch die Trennung der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss auch ideal als Dauerwohnsitz für eine oder zwei Familien geeignet, die in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.
Die Geschäftsräume haben zwei Stockwerke. Das erste mit Zugang von der Hauptstraße + Keller mit den gleichen Abmessungen.
Ideal für einen Familienbetrieb.
Baujahr: 2002.
IBI: 520€.
Keine Gemeinschaftsgebühren.
Art.-Nr.: 7547.
www.astenrealty.com
-
- nl
Groot pand type gebouw gelegen in het hart van de stad Piedra Hincada – Playa San Juan.
Vanwege de nabijheid van het strand van Abama en Playa San Juan, gebieden die bekend staan om hun milde klimaat het hele jaar door, de gemakkelijke verbinding met de snelweg, maar ook een zeer rustige plek, weg van de drukte en met een indrukwekkend uitzicht op de zee en het eiland Gomera, maken deze stad tot de ideale en aangename plek om te wonen.
Met een totale oppervlakte van 430 m2 verdeeld in:
ºOp de begane grond vinden we een bedrijfsruimte van 210 m2.
ºOp de eerste verdieping vinden we een appartement met een totale oppervlakte van 112 m2, bestaande uit 3 slaapkamers + 3 badkamers.
ºOp de tweede verdieping vinden we een tweede zolderappartement met een totale oppervlakte van 83 m2, bestaande uit 3 slaapkamers + 2 badkamers.
ºOp de bovenste verdieping met directe toegang vanuit het appartement, vinden we een groot dakterras van 85 m2 en een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de zee en het eiland La Gomera. Terras dat kan worden gebruikt als zolder of als gemeenschappelijke ruimte voor beide appartementen.
Als aanvullende informatie moet worden vermeld dat de woning op de begane grond de box heeft voorbereid voor de installatie van een lift en dus op een comfortabele manier toegang heeft tot alle verdiepingen. De verbinding zou worden gemaakt via de binnenpatio die alle verdiepingen van het gebouw verenigt.
Het is een woning met veel potentieel, momenteel met een hoge opbrengst aan vakantieverhuur vanwege de nabijheid van de kustgebieden van het zuiden van het eiland.
Door de scheiding van de appartementen op een 1e en 2e verdieping ook ideaal als gewone woning voor een of twee gezinnen die dichtbij willen wonen.
Het bedrijfspand heeft twee verdiepingen. De eerste met toegang vanaf de hoofdstraat + souterrain met dezelfde afmetingen.
Ideaal voor een familiebedrijf.
Bouwjaar: 2002.
IBI: €520.
Geen gemeenschapskosten.
Referentie: 7547.
www.astenrealty.com- it
Grande edificio di tipo immobiliare situato nel cuore della città di Piedra Hincada – Playa San Juan.
Grazie alla sua vicinanza alla spiaggia di Abama e Playa San Juan, zone conosciute per il loro clima mite tutto l’anno, il facile collegamento con l’autostrada, oltre ad essere un luogo molto tranquillo, lontano dalla folla e con una vista impressionante sul mare e l’isola di Gomera, fanno di questa città il luogo ideale e piacevole in cui vivere.
Con una superficie totale di 430 m2 distribuiti in:
ºAl piano terra troviamo un locale commerciale di 210 m2.
ºAl primo piano troviamo un appartamento con una superficie totale di 112 m2, composto da 3 camere da letto + 3 bagni.
ºAl secondo piano troviamo un secondo appartamento tipo mansarda della superficie complessiva di 83 mq, composto da 3 camere + 2 bagni.
ºAll’ultimo piano con accesso diretto dall’appartamento, troveremo un’ampia terrazza sul tetto di 85 m2 e un’impressionante vista panoramica sul mare e sull’isola di La Gomera. Terrazzo utilizzabile come mansarda o spazio comune per entrambi gli appartamenti.
Come ulteriore informazione si segnala che al piano terra l’immobile ha predisposto il box per l’installazione di un ascensore e ha quindi collegato l’accesso a tutti i piani in maniera comoda. Il collegamento avverrebbe attraverso il patio interno che unisce tutti i piani dell’edificio.
Si tratta di una proprietà con molto potenziale, attualmente con un alto rendimento in affitti per le vacanze grazie alla sua vicinanza alle zone costiere del sud dell’isola.
Ideale anche come abitazione regolare per una o due famiglie che vogliono abitare nelle vicinanze per la separazione degli appartamenti al 1° e 2° piano.
I locali commerciali hanno due piani. Il primo con accesso dalla via principale + interrato di pari dimensioni.
Ideale per un’azienda a conduzione familiare.
Anno di costruzione: 2002.
IBI: €520
Nessuna tassa comunitaria.
Rif: 7547.
www.astenrealty.com
