Puerto de la Cruz

• en

Perla Residences is a building of completely refurbished studios and one-bedroom flats, located in a residential area of Puerto de la Cruz, in the La Paz/Botánico area, a town on the north coast of the island of Tenerife.
It is less than 1 kilometre from the beach, 20 minutes from the airport and very close to the city centre and some of its main tourist attractions, such as the Plaza del Charco square, the San Felipe castle or the Lago Martiánez.
The building has 2 lifts and stands out for its excellent views of the sea or the Teide from its large solariums.
The studios/apartments have a fully fitted kitchen with sink, fridge, extractor hood, ceramic hob and microwave. The furniture will be offered as an optional package. They have pre-installation for air conditioning. The flooring is vinyl S3 PVC and the walls are soundproofed. The bathrooms are completely refurbished with pre-installation for washing machine.
The flats have views of the garden (morning sun) or views of the street (afternoon sun). On the upper floors, some studios have views of the Teide and the sea.
The communal areas of the complex consist of gardens, a heated swimming pool and 3 completely refurbished solarium areas.
The purchase in La Perla Residences will be associated with a contract of exploitation of the flats for holiday rental. The holiday rental operation will be carried out by a management company, with 20% of the monthly profit going to the company and 80% to the owner. The owner will not be able to manage the holiday rental of his flat on his own while the exploitation contract with the management company is in force. The owner will be able to enjoy his flat for a period not exceeding 180 days. A fantastic opportunity to make a profit through holiday rentals.

• ru

Perla Residences – это здание полностью отремонтированных студий и квартир с одной спальней, расположенное в жилом районе Пуэрто-де-ла-Крус, в районе Ла-Пас/Ботанико, городе на северном побережье острова Тенерифе.
Он находится менее чем в 1 километре от пляжа, в 20 минутах езды от аэропорта и очень близко к центру города и его основным туристическим достопримечательностям, таким как площадь Пласа-дель-Чарко, замок Сан-Фелипе или озеро Мартианес.
Здание имеет 2 лифта и отличается прекрасным видом на море или Тейде из больших соляриев.
В студиях/апартаментах есть полностью оборудованная кухня с раковиной, холодильником, вытяжкой, керамической плитой и микроволновой печью. Мебель будет предложена в качестве дополнительного пакета. В них предварительно установлен кондиционер. Напольное покрытие – винил S3 PVC, стены звукоизолированы. Ванные комнаты полностью отремонтированы с предварительной установкой стиральной машины.
Из квартир открывается вид на сад (утреннее солнце) или на улицу (послеполуденное солнце). На верхних этажах некоторые студии имеют вид на Тейде и море.
Общие зоны комплекса состоят из садов, бассейна с подогревом и 3 полностью отремонтированных соляриев.
Покупка в La Perla Residences будет связана с контрактом на эксплуатацию квартир для сдачи в аренду на праздники. Операции по сдаче квартир в аренду будут осуществляться управляющей компанией, при этом 20% ежемесячной прибыли будет поступать компании, а 80% – владельцу. Владелец не сможет самостоятельно управлять сдачей своей квартиры в аренду на время отпуска, пока действует договор об эксплуатации с управляющей компанией. Владелец сможет пользоваться своей квартирой в течение периода, не превышающего 180 дней. Фантастическая возможность получить прибыль от сдачи квартиры в аренду на время отпуска.

• fr

Perla Residences est un immeuble de studios et d’appartements d’une chambre entièrement rénovés, situé dans un quartier résidentiel de Puerto de la Cruz, dans la région de La Paz/Botánico, une ville de la côte nord de l’île de Ténériffe.
Il se trouve à moins d’un kilomètre de la plage, à 20 minutes de l’aéroport et à proximité du centre-ville et de certaines de ses principales attractions touristiques, comme la place Plaza del Charco, le château de San Felipe ou le Lago Martiánez.
L’immeuble dispose de deux ascenseurs et se distingue par les excellentes vues qu’il offre sur la mer ou le Teide depuis ses grands solariums.
Les studios/appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée avec évier, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique et micro-ondes. Le mobilier sera proposé en option. Ils sont équipés d’une pré-installation pour la climatisation. Le sol est en vinyle S3 PVC et les murs sont insonorisés. Les salles de bains sont entièrement rénovées avec une pré-installation pour la machine à laver.
Les appartements ont une vue sur le jardin (soleil du matin) ou sur la rue (soleil de l’après-midi). Aux étages supérieurs, certains studios ont une vue sur le Teide et la mer.
Les parties communes du complexe se composent de jardins, d’une piscine chauffée et de trois solariums entièrement rénovés.
L’achat dans La Perla Residences sera associé à un contrat d’exploitation des appartements pour la location de vacances. L’opération de location de vacances sera effectuée par une société de gestion, 20 % des bénéfices mensuels revenant à la société et 80 % au propriétaire. Le propriétaire ne pourra pas gérer lui-même la location de vacances de son appartement tant que le contrat d’exploitation avec la société de gestion sera en vigueur. Le propriétaire pourra jouir de son appartement pour une période ne dépassant pas 180 jours. Une fantastique opportunité de faire des bénéfices grâce à la location de vacances.

• de

Perla Residences ist ein Gebäude mit komplett renovierten Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen in einem Wohngebiet von Puerto de la Cruz, in der Gegend von La Paz/Botánico, einer Stadt an der Nordküste der Insel Teneriffa.
Es ist weniger als 1 km vom Strand entfernt, 20 Minuten vom Flughafen und ganz in der Nähe des Stadtzentrums und einiger seiner wichtigsten Sehenswürdigkeiten, wie der Plaza del Charco, der Burg San Felipe oder dem Lago Martiánez.
Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und zeichnet sich durch einen hervorragenden Blick auf das Meer oder den Teide von seinen großen Sonnenterrassen aus.
Die Studios/Appartements verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Mikrowelle. Die Möbel werden als optionales Paket angeboten. Sie haben eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Die Fußböden sind aus Vinyl S3 PVC und die Wände sind schallisoliert. Die Bäder sind komplett renoviert und mit einer Vorinstallation für eine Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnungen haben Blick auf den Garten (Morgensonne) oder auf die Straße (Nachmittagssonne). In den oberen Etagen haben einige Studios einen Blick auf den Teide und das Meer.
Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes bestehen aus Gärten, einem beheizten Schwimmbad und 3 komplett renovierten Solarienbereichen.
Der Kauf von La Perla Residences wird mit einem Vertrag über die Nutzung der Wohnungen für die Ferienvermietung verbunden sein. Der Betrieb der Ferienwohnungen wird von einer Verwaltungsgesellschaft durchgeführt, wobei 20 % des monatlichen Gewinns an die Gesellschaft und 80 % an den Eigentümer gehen. Der Eigentümer kann die Ferienvermietung seiner Wohnung nicht selbst verwalten, solange der Nutzungsvertrag mit der Verwaltungsgesellschaft in Kraft ist. Der Eigentümer kann seine Wohnung für einen Zeitraum von höchstens 180 Tagen nutzen. Eine phantastische Gelegenheit, durch Ferienvermietung Gewinn zu erzielen.

• • nl

  Perla Residences is een gebouw met volledig gerenoveerde studio’s en appartementen met één slaapkamer, gelegen in een woonwijk van Puerto de la Cruz, in de wijk La Paz/Botánico, een stad aan de noordkust van het eiland Tenerife.
  Het ligt op minder dan 1 kilometer van het strand, 20 minuten van de luchthaven en zeer dicht bij het stadscentrum en enkele van de belangrijkste toeristische attracties, zoals het Plaza del Charco plein, het San Felipe kasteel of het Lago Martiánez.
  Het gebouw heeft 2 liften en onderscheidt zich door het uitstekende uitzicht op de zee of de Teide vanuit de grote solaria.
  De studio’s/appartementen hebben een volledig ingerichte keuken met gootsteen, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en magnetron. Het meubilair wordt aangeboden als een optioneel pakket. Ze hebben een pre-installatie voor airconditioning. De vloeren zijn van vinyl S3 PVC en de muren zijn geluiddicht. De badkamers zijn volledig vernieuwd met pre-installatie voor wasmachine.
  De appartementen hebben uitzicht op de tuin (ochtendzon) of uitzicht op de straat (middagzon). Op de bovenste verdiepingen hebben sommige studio’s uitzicht op de Teide en de zee.
  De gemeenschappelijke ruimtes van het complex bestaan uit tuinen, een verwarmd zwembad en 3 volledig gerenoveerde solariums.
  De aankoop in La Perla Residences gaat gepaard met een contract voor de exploitatie van de appartementen voor vakantieverhuur. De vakantieverhuur zal worden uitgevoerd door een beheerbedrijf, waarbij 20% van de maandelijkse winst naar het bedrijf gaat en 80% naar de eigenaar. De eigenaar kan de vakantieverhuur van zijn appartement niet zelf beheren zolang het exploitatiecontract met het beheerbedrijf van kracht is. De eigenaar kan maximaal 180 dagen van zijn appartement genieten. Een fantastische kans om winst te maken met vakantieverhuur.

  • it

  Perla Residences è un edificio di monolocali e bilocali completamente ristrutturato, situato in una zona residenziale di Puerto de la Cruz, nell’area di La Paz/Botanico, una città sulla costa nord dell’isola di Tenerife.
  Si trova a meno di un chilometro dalla spiaggia, a 20 minuti dall’aeroporto e molto vicino al centro della città e ad alcune delle sue principali attrazioni turistiche, come la Plaza del Charco, il castello di San Felipe o il Lago Martiánez.
  L’edificio dispone di 2 ascensori e si distingue per le eccellenti viste sul mare o sul Teide dai suoi ampi solarium.
  I monolocali/appartamenti dispongono di una cucina completamente attrezzata con lavello, frigorifero, cappa aspirante, piano cottura in vetroceramica e microonde. I mobili saranno offerti come pacchetto opzionale. Sono dotati di preinstallazione per l’aria condizionata. I pavimenti sono in vinile S3 PVC e le pareti sono insonorizzate. I bagni sono completamente ristrutturati e dispongono di una preinstallazione per la lavatrice.
  Gli appartamenti hanno vista sul giardino (sole mattutino) o sulla strada (sole pomeridiano). Ai piani superiori, alcuni monolocali hanno vista sul Teide e sul mare.
  Le aree comuni del complesso sono costituite da giardini, una piscina riscaldata e 3 aree solarium completamente ristrutturate.
  L’acquisto di La Perla Residences sarà associato a un contratto di sfruttamento degli appartamenti per l’affitto di vacanze. L’operazione di affitto per vacanze sarà effettuata da una società di gestione, con il 20% del profitto mensile che andrà alla società e l’80% al proprietario. Il proprietario non potrà gestire autonomamente l’affitto per vacanze del suo appartamento finché sarà in vigore il contratto di sfruttamento con la società di gestione. Il proprietario potrà godere del suo appartamento per un periodo non superiore a 180 giorni. Una fantastica opportunità di guadagno attraverso l’affitto per vacanze.