Descripción
- en
In the first line of the marina of Los Gigantes commercial premises of 81 m2 for sale.
In the port the commercial premises are in Government Concession and specifically the duration of the concession of this property is until 2055.
The premises are sold with a tenant who is paying a gross monthly rent of €1.850 and intends to stay in the premises with his activity.
This investment can give a profit of €1.266 per month, so justified:
The value of €238.000 over 34 years would be €7.000 per year, i.e. €584 per month. By keeping the tenant with his monthly rent of €1.850, the landlord has a profit of €1.266 per month.
Contact us for further explanations or information, we are happy to assist you and show you on the spot the location of the premises.
Monthly community fee €143 water included, no annual IBI (property tax).
- ru
На первой линии пристани для яхт Лос Гигантес продается коммерческое помещение площадью 81 м2.
В порту коммерческие помещения находятся в государственной концессии, а срок действия концессии на эту недвижимость составляет до 2055 года.
Объект продается с арендатором, который платит ежемесячную арендную плату брутто в размере €1.850 и намерен остаться со своей деятельностью.
Эта инвестиция может дать прибыль в размере €1.266 в месяц, что вполне оправданно:
Стоимость €238.000 за 34 года составит €7.000 в год, то есть €584 в месяц. Сохранив арендатора с его ежемесячной арендной платой в размере €1.850, владелец получает прибыль в размере €1.266 в месяц.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, мы будем рады Вам помочь и показать расположение помещений.
Ежемесячный коммунальный платеж €143 вода включена, ежегодный платеж IBI (налог на недвижимость) отсутствует.
- fr
En première ligne de la marina de Los Gigantes à vendre des locaux commerciaux de 81 m2.
Dans le port, les locaux commerciaux sont en concession gouvernementale et la durée de la concession de cette propriété s’étend jusqu’en 2055.
Le local est vendu avec locataire qui paie un loyer mensuel brut de €1.850 et son intention est de rester dans les lieux avec son activité.
Cet investissement peut donner un bénéfice de €1.266 par mois, donc justifié:
La valeur de €238.000 en 34 ans serait de €7.000 par an, soit €584 par mois. En gardant le locataire avec son loyer mensuel de €1.850, le propriétaire réalise un bénéfice de €1.266 par mois.
Contactez-nous pour plus d’explications ou d’informations, nous serons heureux de vous aider et de vous montrer in situ l’emplacement des locaux.
Frais de communauté mensuels de €143, eau comprise, pas de paiement annuel de l’IBI (taxe foncière).
- de
In erster Linie des Yachthafens von Los Gigantes zu verkaufen Geschäftsräume von 81 m2.
Im Hafen sind die Geschäftsräume in Regierungskonzession und speziell die Dauer der Konzession für diese Immobilie ist bis 2055.
Das Lokal wird mit einem Mieter verkauft, der eine monatliche Bruttomiete von €1.850 zahlt und die Absicht hat, mit seiner Tätigkeit im Lokal zu bleiben.
Diese Investition kann einen Gewinn von €1.266 pro Monat ergeben, also gerechtfertigt:
Der Wert von €238.000 in 34 Jahren würde €7.000 pro Jahr betragen, also €584 pro Monat. Durch die Beibehaltung des Mieters mit seiner monatlichen Miete von €1.850 hat der Eigentümer einen Gewinn von €1.266 pro Monat.
Kontaktieren Sie uns für weitere Erklärungen oder Informationen, wir sind Ihnen gerne behilflich und zeigen Ihnen vor Ort die Lage der Räumlichkeiten.
Monatliche Gemeinschaftsgebühr €143 inklusive Wasser, keine jährliche Zahlung von IBI (Grundsteuer).
-
- nl
In de eerste lijn van de jachthaven van Los Gigantes te koop bedrijfsruimte van 81 m2.
In de haven zijn de handelspanden in concessie van de regering en de concessie van dit pand loopt tot 2055.
Het lokaal wordt verkocht met huurder die een bruto maandhuur van €1.850 betaalt en zijn bedoeling is om in het pand te blijven met zijn activiteit.
Deze investering kan een winst van €1.266 per maand opleveren, dus verantwoord:
De waarde van €238.000 in 34 jaar zou €7.000 per jaar zijn, dat is €584 per maand. Door de huurder te houden met zijn maandelijkse huur van €1.850 heeft de eigenaar een winst van €1.266 per maand.
Neem contact met ons op voor meer uitleg of informatie, wij helpen u graag verder en tonen u ter plaatse de ligging van de panden.
Maandelijkse gemeenschap vergoeding €143 water inbegrepen, geen jaarlijkse betaling van IBI (onroerende voorheffing).- it
In prima linea della marina di Los Gigantes in vendita locali commerciali di 81 m2.
Nel porto i locali commerciali sono in Concessione Governativa e nello specifico la durata della concessione di questa proprietà è fino al 2055.
Il locale è venduto con inquilino che sta pagando un affitto mensile lordo di €1.850 e la sua intenzione è di rimanere nei locali con la sua attività.
Questo investimento può dare un profitto di €1.266 al mese, quindi giustificato:
Il valore di €238.000 in 34 anni sarebbe di €7.000 all’anno, cioè €584 al mese. Mantenendo l’inquilino con il suo affitto mensile di €1.850, il proprietario ha un profitto di €1.266 al mese.
Contattateci per ulteriori spiegazioni o informazioni, saremo lieti di assistervi e mostrarvi in loco l’ubicazione dei locali.
Canone comunitario mensile €143 acqua inclusa, nessun pagamento annuale di IBI (tassa di proprietà).
