San Juan de La Rambla

550,000€

Description

Отличная возможность для бизнеса, большой 5-этажный дом на продажу на шоссе Ла Гуанча-Ла Оротава. Дом построен таким образом, чтобы иметь 2 этажа под коммерческую площадь (планировались под пекарню), этаж склада / гаража и дом на двух верхних этажах. В итоге был использован как задумывалось только верхний этаж, благодаря чему здесь еще можно сделать несколько этаж небольших квартир или превратить его весь в мини-отель. Много вариантов на тему возможного использования, учитывая также что дом продается с большим участком земли, общей площадью 2.514 м2, строение занимает 741 м2.
Дом 1985 года постройки, но несколько раз в нем делался ремонт и различные работы по изменению и расширению площади (в 2013 году были полностью переделаны все санузлы основного этажа, новая сантехника, трубы, электропроводка, сделана новая кухня).
Основной этаж: 217 м2, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет, зал, гостиная-столовая, офис, комната для занятий, открытая кухня, кладовая и большая терраса с прекрасным видом на море.
Крытый этаж наверху: 31 м2 с прачечной и швейной мастерской, а также терраса, покрывающая всю крышу основного этажа. Недавно была сделана новая гидроизоляция по всей площади крыши.
Первый этаж: 209 м2, распределены между огромным гаражом, комнатой для отдыха и кладовой.
Подвал: 209 м2, где есть большой зал для обедов, санузел, кухня с барбекю, погреб и выход на просторную террасу, которая соединяет дом с земельным участком по соседству.
Есть еще один недостроенный этаж, площадью около 80 м2, с потолками высотой 5,80 метра, где можно сделать отдельную квартиру или использовать это пространство как-то иначе. Отсюда есть выход в нижнюю часть другого участка с зоной для разведения животных и садом с фруктовыми деревьями.
К дому есть подъезд с 4-х сторон (пешеходный и автомобильный), возможность и место для установки лифта и еще одного входа с улицы внизу и с 2-х боковых пандусов. Место на крыше для установки солнечных батарей. Годовой налог IBI составляет 740 евро. Есть кондиционер, продается с мебелью, с бытовой техникой.

Features

Location

Share This Property

Share